综上，一个好的顶楼，非常棒！

　　我现在住顶楼，如果单纯为了安静的话，住顶楼肯定没问题，绝对没有楼上邻居的噪音进来，但是顶楼最大的问题是夏天热，我家夏天的温度比楼下要高三四度，而且到了晚上，楼下已经开窗通风就很舒适的时候，我家里还比较热，需要开空调，至于漏水的问题我们目前没有遇到过，我家的房子是13年交工的，不知道住的时间长了以后会不会有漏水。

　　看了不少回答，觉得好多人没有住过顶楼就开始凭感觉或者凭在别的的文章看来的知识就开始写回答，特别搞笑，没有住过顶楼的人，真的不懂顶楼的体验感觉。总体来说，我觉得顶楼还是不错的。我个人比较喜欢安静的氛围，我有一个亲戚，他家楼上有两个孩子，每天晚上七八点钟都在家里来回跑，弄的楼顶特别吵，我挺庆幸自己不会遇到这样的邻居

　　作为一个房产开发人员，来给大家讲讲顶楼的优劣。

　　综上所述，现在买顶楼的好处是大大的，顾虑的问题其实也不是什么大问题，所以顶楼还是很值得考虑的。

　　顶楼价位相对便宜，采光好，安静，通风好。有顶层赠送的阁楼或露台。这是显而易见的优势。

　　下面来说说一些人对顶楼的担心。

　　顶楼漏水的问题。我妈妈家是顶楼，30多年的老楼。还是回迁房。可是在这30多年里，一共发生过两次渗水，不是漏水，是渗水，顶棚有洇湿的地方。报修后，社区就来人就解决了。基本上是每隔三两年社区就给楼顶上重新做一遍防水，具体做的什么我们不懂，好像铺沥青？反正是不渗水。可见楼房本身的质量和物业服务是关键。

　　顶楼南北朝向的，夏天一点都不热。因为穿堂风的缘故。穿堂风稍微大一点，南北窗都不能同时大开，因为室内风太大了。这样流动的风，足可以带走太阳直射顶棚产生的热度。

　　现代的条件下，还有空调呢。

　　冬天的温度也是取决于供暖，同等条件下，室温会略低一些，但差异不是太大。基本是穿衬衣和穿毛衣的区别。

　　但是绝对无楼上住户带来的噪音之忧，也无下水堵塞之忧，而且视野极佳。“欲穷千里目，更上一层楼”“登高楼而忘忧”。

　　但是，无电梯的多层，有爬楼梯之苦。电梯高层又担心停电和安全隐患，唤电梯等待也得时间，这也是事实。

　　谢邀请

　　挺好的呀，我现在就是住的楼顶。

　　我是回迁房，当时也是考虑了好久，顶楼会不会漏雨，是不是防晒。但是我咨询了一下我的一个干建筑的朋友。他说现在的楼层基本都是框架的结构，以前是楼板处理不好会漏雨。现在的防水做的也过关。

　　一 个人感觉顶楼价格相对便宜一些

　　二 晒衣服被子相对方便一些

　　三 可以在楼顶看看星星月亮，喝喝茶。

　　最重要的是安静。

　　我们同小区有一位朋友，有一次去他家喝茶，一边参观他的房子，一边听他聊起买房子的豪迈史。他们买的是最顶楼，而且是复试的，一层有一百九十多平，送了一个大天台和一个小花园，这栋楼所有的户型都卖掉了，唯独这套一直没有找到合适的主人，因为太大了，没人要。那次中介给他介绍带他去看房的时候是晚上，因为是毛坯，又没有接电，只能借助马路上的余光看一下大概的户型，虽然看得不是很清楚，可能是缘分，他一下就相中了。但买房怎么说也是大事，为了更好的看清楚房子户型结构，第二天一大早又跑过去看了，然后就满意的定下来了。

　　说实话，真心不错，我看了都喜欢，宽敞明亮，四面通透，共四个房间都是正正方方的，每个房间还有大飘窗，独立厕所，非常方便。送的天台和花园加起来应该有一百平多平，都可以当做孩子平时私人的运动场地了，而且这上面别人是上不来，所以生活不会有人来打扰。

　　如果只有一楼和顶楼的话，我会选择顶楼，主要是顶楼比较安静，而且空气也相对比较好一些，还有一些顶楼是有送天台的，这种更好。可以在天台上种点花花草草，修身养性；放套石桌椅，平时没事就上去吹吹冷风、喝喝茶，很是惬意；节假日可以呼朋唤友，摆上烤炉烤点烤串配上几瓶啤酒，不亦乐乎。

　　不得不非常遗憾地告诉您，买顶楼不会让您的生活更安静，反倒有可能让生活受到更多的噪音干扰。因为，噪音是向上的走的，只不过越在上面，声音混杂就越多，噪音就越模糊，可能听不清是什么，但并不会安静。

　　当然，这个所谓的顶层也与高度有关，经验上看，11F顶层相对面临的问题会多一些，在33米高度上，也是扬灰层，同时也是噪音干扰最集中的地方。不过，这些所谓的顶层问题，若是在社区里面，不临路的话，是否在顶层也不是问题了。

　　最后扩展地说两句：我个人认为即便是在景观好，不临路的社区里面，而致使顶层不存在噪音问题，我个人也不主张买顶层，主要原因有三个：一是隔热问题，现在的平顶造型上（现代商品房多取消了原来用作造型的无用的飘板造型）在隔热方面总会不及下面，顶层或多或少地更热，尤其在夏天；二是防水风险，尽管当前的建筑技术比此前进步了很多，但防水这件事，总会蕴藏一些风险，主要在接口处，所以，这种风险遭遇的概率会大过下面；三在于低层楼层顶层的不便，多层的标准是不用电梯的，所以7f的多层顶层很不便。

　　当然，顶层也存在着视野好、采光好等优点，有的甚至能私享顶层露台空间，不过就个人操盘经验上看，顶层总不是最优的，要不然在定价的时候，为什么默认的经验方法是会让顶层的价格等于下两层的价格呢？

　　值，非常值，目前我住的就是顶楼，34楼，没有地板声，也没有敲打声，相当安静，太阳从早晒到晚，被子什么的大件不好晾晒的，可以直接拿到楼顶上晒，非常好。

　　我住过10年顶楼，买楼的时候美滋滋呀，顶楼便宜，还带40平阁楼，和大天台。

　　装修住上了，问题就出来了。

　　1.冬天那叫一个冷，阁楼窗户冻冰，楼上根本不能住人，楼梯口往楼下灌风，走到楼梯口，脖子凉嗖嗖的风。一样的交暖气费，楼下的邻居穿短袖，我家穿棉袄，你也觉得奇怪吧？可事实就是这样。

　　2.夏天热，阁楼比楼下高5度以上，像个蒸笼，而且我屋里家也比楼下热。人家开窗户就行，我家要开空调。

　　3.冬天做饭的热气会往阁楼跑，冬天阁楼墙上都是水，会长毛，开窗户冷，不开长毛，怎么选？

　　4.漏水，阁楼窗户会渗水，一下雨，外面下大雨，阁楼下小雨，屋里滴答水，做了防水，风大了，雨也会刮过来。

　　5.楼下住户有安太阳能热水器漏水的也会流到你家大平台上。

　　你买顶楼之前想着，大平台烧烤啥的，想的美，冬天冻死，夏天热死，好时候没几天。买了顶楼后悔死了，住的那叫一个不舒服。

　　我是辽宁的，也许别的地区的会有不一样的体验？以上就是我的十年体验，如假包换[捂脸]

　　如果再给我一次重新选择的机会，那就是打死也不买顶楼，不买顶楼，不买顶楼，重要的事情说三遍。希望能帮到大家[耶]